Regionens meglerkonger

Foto: Fra venstre: Per Johan Jentsch, Heidi Sannes, Lars Tveit og Rune Allerød

Regionens meglerkonger

19.05.2024

Q4 Næringsmegling ble etablert i 2016. De er den klart største aktøren på salg av næringseiendommer i Vestfold og Telemark, og er i tillegg den største megleren av næringseiendom utenfor Oslo 7 år på rad. 

Hva er hemmeligheten bak denne suksessen? Vi var nysgjerrige, og tok en prat med gjengen på Sandefjordskontoret.

Markedsledere fra dag en
Rune Allerød er partner, og en av de fire gründerne bak Q4.

- Vi var helt sikre på å bli markedsleder fra dag en. Vi var to konkurrenter som gikk sammen om å etablere et nytt selskap. Kompetansen og posisjonen i markedet fra starten var avgjørende for etableringen. 

Q4 har kontorer i Sandefjord, Tønsberg og Skien. De har siden starten i 2016 vokst fra fire ansatte til 11, og har et stort konkurransefortrinn med å ha alle funksjonene «in house»; transaksjon, utleie, oppgjør og verdivurdering/analyse. Mens deres kjerneområder er Vestfold og Telemark, tar Q4 også på seg nasjonale oppdrag. De snuser derfor nå på ekspansjon utenfor kjerneområdene, enten ved organisk vekst eller gjennom strategiske partnere. 

Erfaring og relasjoner
Q4 er eid av medarbeiderne i selskapet. De ansatte har i gjennomsnitt 15-30 års erfaring med megling i Vestfold og Telemark. Meglerne i Q4 har gjennom sin lange erfaring opparbeidet et stort og solid nettverk blant beslutningstakere både lokalt og nasjonalt.

- Dette er en bransje som er veldig personavhengig, her dreier det meste seg om kompetanse, relasjoner og nettverk. Både på utleie og transaksjonsmarkedet er det mye som ikke ligger ute på finn.no, så mye som 80% er relasjonsbasert. 

Dynamisk marked
Næringseiendom er i stadig endring, men tiden vi er inne i nå gir større utslag enn vanlig. Det er store variasjoner i forretningsområdene; transaksjonsvolumet gikk merkbart ned i fjor, mens utleieandelen øker betydelig. 

- Disse svingningene påvirker resultat. Det å klare å tilpasse seg endringene i markedet er helt avgjørende. Det vi står i nå, kan sammenliknes litt med finanskrisen i 2008-2009. Lærdommen er at når noen dører lukkes, men vi må ikke glemme at nye dører åpnes. Det er viktig å se mulighetene, og være fremoverlent å gå inn disse.

Sandefjord utmerker seg
- Sandefjord er i en særklasse i fylket, og vi opplever veldig god etterspørsel. Sandefjord er kjent for å være en Ja-kommune med kort behandlingstid, og dette er i stor grad med å drive utviklingen her. For eiendomsutviklere er forutsigbarheten veldig viktig. For leietakerne er den geografiske plasseringen, størrelsen og Torp lufthavn noen av de fremste faktorene for attraktiviteten. Det er en veldig god miks av utenbys investorer og lokale krefter, dette gir muskler og muligheter. 

Lyse fremtidsutsikter
Q4 har hatt en sterk start på året, med det beste førstekvartalet i selskapets historie. De forteller at de ser veldig lyst på tiden som kommer, spesielt i Sandefjordsmarkedet. Det vil også fremover være viktig med gode ansettelser og fokus på den lokale kunnskapen og tilknytningen. Dette, sammen med evnen til å tilpasse seg og møte markedet, er oppskriften som skal sørge for at de har mer enn nok å gjøre, også i tiden fremover.  


Tilbake

Artikler

  • Møte på Campus Kristiansund

    Nyheter - 06.02.2025

    Inspirasjon og læring fra Kristiansund!

    Onsdag reiste fire sandefjordinger på studietur til Kristiansund for å høre mer om hvordan de tilrettelegger for høyere utdanning og tiltrekker seg studenter. I september åpnet imponerende Campus Kristiansund som i dag huser en rekke aktører. Vi er imponert over hva dere har fått til gjennom godt samarbeid, gode drivkrefter, fellesskap og en sterk kultur. 

    Les mer
  • Green Network - fagsamling om ekstremvær

    Nyheter - 04.02.2025

    Ekstremvær - er du forberedt?

    I dag var 40 SNF-ere på plass i kommunestyresalen på fagsamling om "ekstremvær - hvor godt er din bedrift rigget?". Vi fikk blant annet høre om når flommene kom til Bø i Telemark i fjor og hvordan klimaendringer vil påvirke forsikringsbransjen framover. 

    Les mer
  • Tomas Strøm, Metso Norway

    Nyheter - 01.02.2025

    En viktig aktør i norsk industri!

    Metso er en global storaktør innen bergverk, mineralprosessering og metallraffinering. I Norge har datterselskapet hovedkontor på Borgeskogen under navnet Metso Norway. I 2023 nådde de en imponerende omsetning på ca. 500 millioner kroner. 

    Les mer
  • Studenttilbud i Sandefjord

    Nyheter - 30.01.2025

    Studenttilbud i Sandefjord!

    Hva må til for å gjøre Sandefjord mer attraktiv for flere studenter? Hvordan kan vi samarbeide og finne gode løsninger i fellesskap? Det var tema når Pilot Flight Academy, Gokstad Akademiet og Sandefjord Næringsforening møttes til en prat denne uka.

    Les mer
  • Bilde om Innovasjonscamp

    Nyheter - 29.01.2025

    Innovasjons Camp Sandefjord

    Gründeriet inviterer til Innovasjons Camp den 22. mars. Er du klar for å utfordre din egen kreativitet og utforske nye forretningsmuligheter? På Innovasjons Camp Sandefjord blir du en del av et dynamisk team som jobber med å utvikle en spennende idé fra start. 

    Les mer
  • Spennende besøk til BASF!

    Nyheter - 27.01.2025

    Spennende besøk til BASF!

    I dag startet 60 SNF-ere dagen med bedriftsbesøk til BASF. Legemiddelselskapet driver forskning, utvikling og produksjon av marine omega-3 og deriverte legemidler.

    Les mer
  • Tenk annerledes og se muligheter!

    Nyheter - 24.01.2025

    Tenk annerledes og se muligheter!

    Ole Petter Gravningen, leder for NAV i Sandefjord, utfordrer næringslivet til å se potensialet i menneskene som står utenfor arbeidslivet. Med støtteordninger, tett oppfølging og målrettet inkludering kan både arbeidsgivere og arbeidstakere sammen finne gode løsninger. Nøkkelen ligger i å tenke annerledes og se muligheter.

    Les mer
  • 600 på årets storfrokostmøte

    Nyheter - 23.01.2025

    600 på årets storfrokostmøte

    For en fantastisk start det ble på 2025 med storfrokost i Hjertnes i samarbeid med Sandefjord kommune. Utenforskap og arbeidsinkludering var det overordnede temaet, og hvordan vi som samfunn kan jobbe sammen for å inkludere flere i arbeidslivet og skape et sterkere fellesskap.

    Les mer
  • Sandefjord Næringsforening

    Nyheter - 18.01.2025

    Kontingent for 2025 kommer nå!

    Kjære medlem,
    Vi i Sandefjord Næringsforening håper dere har hatt en flott start på det nye året. Nå sender vi ut kontingenten for 2025, og benytter anledningen til å takke dere for all støtte og engasjement. Det er takket være dere at vi kan fortsette å styrke næringslivet i Sandefjord.

    Les mer
  • God styreledelse!

    Nyheter - 09.01.2025

    God styreledelse!

    Det er stor interesse for å lære mer om godt styrearbeid. På dagens møte om "god styreledelse" som ble holdt i Storgata 1, deltok 90 medlemmer som fikk høre om hvordan skape verdier og utvikle bedriften gjennom godt styrearbeid.  Et stort takk til Odd Gleditsch d.y. fra Tenden Advokatfirma som delte av sin solide erfaring gjennom mange år. Han ble kåret til årets styreleder i 2017.

    Les mer
  • matproduksjon

    Nyheter - 09.01.2025

    Høringsinnspill ønskes!

    Vestfold er Norges mest attraktive vekstregion for bærekraftig produksjon og foredling av mat og skog. Regional næringsstrategi for mat og skog er nå sendt ut på høring. Høringsfristen er satt til 28. mars 2025.

    Les mer
  • Medarbeidere og styret i 3DL

    Nyheter - 08.01.2025

    Global satsning på utdanningsteknologi!

    Sandefjordsselskapet 3DL har stor suksess i norske skoler med sin innovative læringsteknologi. Virksomheten har et sterkt fokus på innovasjon, inkludering og bærekraft, og deres arbeid er i tråd med FNs bærekraftsmål for kvalitetsutdanning og redusert ulikhet. Med lanseringen i Afrika setter 3DL kursen mot å bli en global leder innen utdanningsteknologi. Dette er starten på en reise som kan endre fremtiden for millioner av elever verden over.

    Les mer
  • Velkommen til nye medlemmer!

    Nyheter - 03.01.2025

    Velkommen til nye medlemmer!

    Det er alltid hyggelig å ønske nye medlemmer velkommen til Sandefjord Næringsforening. Mange nye bedrifter har blitt en del av foreningen i 4. kvartal, og vi gleder oss til å bli bedre kjent med dere.

    Les mer
  • Sandefjord Næringsforening

    Nyheter - 30.12.2024

    Godt nytt år!

    Vi håper julen har vært fin, at batteriene er ladet og at du er klar for 2025. Mye av programmet vårt de kommende månedene er åpne og venter på din påmelding.

    Les mer
  • Ordfører Bjørn Ole Gleditsch og Ingebjørg Tollnes i Sandefjord Næringsforening

    Nyheter - 22.12.2024

    Ny rekord - 600 medlemmer!

    Sandefjord Næringsforening har aldri hatt flere medlemmer. Når ordfører Bjørn Ole Gleditsch hørte at foreningen hadde 599 medlemmer, tok han grep og meldte inn BOG Invest. Med det nådde vi den magiske grensen på 600 medlemsbedrifter ved utgangen av 2024. Tusen takk til alle våre medlemmer. Vi lover å gjøre vårt beste for fortsatt å skape gode møtearenaer og nettverk med relevante temaer på programmet. Vi gleder oss til 2025.

    Les mer
  • Globale Sandefjord

    Nyheter - 22.12.2024

    Stor interesse for mentorrollen – bli med du også!

    For tredje gang søker Sandefjord Næringsforening, i samarbeid med Globale Sandefjord og NAV Sandefjord, arbeidslivsmentorer som kan hjelpe flerkulturelle sandefjordinger med å finne fagrelevant arbeidstilknytning.

    Les mer
  • Sandefjord Næringsforening

    Nyheter - 20.12.2024

    God jul fra oss i SNF!

    Vi nærmer oss jul, og et innholdsrikt 2024 er snart tilbakelagt. Sandefjord Næringsforening har medlemsrekord, og Sandefjord kommune har blitt kåret til årets vertskapskommune for næringslivet av KS og NHO. Gjennom godt samarbeid, nettverk og gode møteplasser med relevant faglig innhold, lykkes vi sammen.

    Les mer
  • Tenk stort-prisen 2024

    Nyheter - 13.12.2024

    Årets siste frokostmøte!

    I dag var det julefrokost, og hele 280 deltakere fra vårt lokale næringsliv var på plass på Scandic Park Sandefjord på selveste Lucia-dagen. Viktige temaer om utvikling i næringslivet og hva som kjennetegner god ledelse var på agendaen. Årets Tenk stort-pris som i år hadde temaet ledelse og årets leder ble delt ut til Øystein Seim i Seim Maskin. Tusen takk til PwC som var dagens vertskap.

    Les mer
  • Primatoscana

    Nyheter - 07.12.2024

    Med hjerte for Italia!

    Historien til Primatoscana startet i 2008. Etter en sommerferie i Italia, bestemmer Cecilie og Knut Roar Ulseth seg for å ta permisjon fra jobbene i henholdsvis P4 og som lærer, leie ut huset på Nesodden, og ta med seg barneflokken på tre, til deres paradissted på jord, Lucca i Toscana. Dette ble starten på et nytt kapittel i livene deres.

    Les mer
  • Noen få bedriftsplasser igjen på Hjem til jul

    Nyheter - 05.12.2024

    Noen få bedriftsplasser igjen på Hjem til jul

    For tiende året på rad inviterer omdømmeprosjektet Tenk Sandefjord til "Hjem til jul". Arrangementet har blitt en populær arena for arbeidssøkere og arbeidsgivere i Sandefjord og tiltrekker seg både unge og voksne som er nysgjerrige på jobbmarkedet vårt. Den 18. desember åpnes dørene til årets hyggeligste jobbintervju, hvor 35 heldige bedrifter har mulighet til å vise seg frem og treffe potensielle, nye drømmemedarbeidere. 

    Les mer
  • Sykefraværsoppfølging!

    Nyheter - 05.12.2024

    Sykefraværsoppfølging!

    Dagens webinar handlet om hvilke plikter og ansvar arbeidstaker har i forbindelse med sykefravær. Norge har sannsynligvis den mest rause sykelønnsordningen i verden – og det skal vi være glade for. Da er det godt å ha et system som ivaretar den syke ansatte økonomisk og sørger for trygghet i arbeidsmarkedet. Men ordningen må brukes riktig. Et stort takk til Andreas Bjørang, bedriftslege og daglig leder på e2 Helse for en god presentasjon.

    Les mer
  • FJordkraft

    Nyheter - 01.12.2024

    Norges ledende strømleverandør!

    Fjordkraft ble etablert i 2001 som et resultat av sammenslåingen av strømvirksomhetene til BKK og Skagerak Energi. Statkraft var også på eiersiden. I dag er selskapet Norges ledende strømleverandører og tilbyr i tillegg mobilabonnement og moderne energiløsninger.

    Les mer
  • Julebord 2024

    Nyheter - 29.11.2024

    For en fin kveld...

    I går kveld var 120 SNF-ere samlet til årets julebord i Festsalen på Atlantic Selskapslokaler. Kort oppsummert: bra stemning fra start, deilig julemat, prisutdeling, fine taler og nydelig underholdning.

    Les mer
  • Er du forberedt?

    Nyheter - 29.11.2024

    Er du forberedt?

    Småbedrifter er minst forberedt og mest utsatt for digitale angrep i følge Telenor. Ingen bedrifter slipper unna trusler som ransomware, phishing og malware. Men størrelsen på bedriften kan spille inn på hvor godt forberedt de er på disse truslene. Vi anbefaler deg å laste ned nødplakaten for digitale angrep som du finner på neste side utarbeidet av Politiet, Nasjonal Sikkerhetsmyndighet og Datatilsynet.

    Les mer
  • ;

Informasjonskapsler (Cookies)