Foto: Eirik C. Agledal/EIE Eiendomsmegling
Vekst i boligsalget i Sandefjord!
17.11.2023
Ved utgangen av oktober 2023 er det solgt 1056 eiendommer i Sandefjord. Tallet for tilsvarende periode i fjor var 1022. Snittpris pr. m2 har økt med kr 235,-. Vi har tatt en prat med Trine Sanne i EIE Eiendomsmegling som er optimistisk og spår en forsiktig vekst neste år.
EIE Eiendomsmegling ble etablert på Brygga i Sandefjord i 2018 og har i dag 4 eiere med totalt 105 års erfaring. Kontoret i Sandefjord og filialen i Stokke teller 9 medarbeidere. Samtlige ansatte er utdannet eiendomsmeglere.
Kjøpers marked
- For få dager siden skrev Sandefjords Blad om stor uro i boligmarkedet og at utryggheten brer seg. Det gir et ensidig bilde av hvordan vi opplever markedet og tabloide overskrifter som dette påvirker folks oppfatning. Det er riktig at det tar litt lenger tid å selge, og en naturlig følge av det er at det er flere tilgjengelige boliger samtidig, sier Trine Sanne. En positiv side ved det er større valgmuligheter for de som er på boligjakt. Det er også viktig å legge til at etterspørselen etter brukt bolig er økende, fordi det bygges mindre nytt. Men hun vil for øyeblikket betegne markedet som «kjøpers marked».
Salg av en bolig pr. dag
I oktober solgte EIE Eiendomsmegling i Sandefjord i snitt en bolig pr. dag. Nå om dagen ligger en bolig i snitt ute for salg i 38 dager. Og dette er nok mer normalen. Et snitt på 23 dager som vi har vært vant til i noen år nå, er nok heller unormalen.
- Hele Sandefjord er attraktiv, og vi ligger midt i smørøyet. Under pandemien var det mange utenbys tilflyttere, og blant interessentene våre anslår jeg at 20 – 25 prosent er tilbakeflyttere, fortsetter Trine. I Sandefjord får man mye bolig for pengene og det er kort vei til alt. Dessuten bor vi nærmest i en køfri sone.
Vi kjenner Sandefjord – Sandefjord kjenner oss
Alle medarbeiderne i EIE Eiendomsmegling er fra Sandefjordsområdet. Lokalkunnskap er viktig, og ikke minst godt omdømme. EIE Eiendomsmegling har vært bransjevinner i Norsk Kundebarometer i både 2023, 2021 og 2020. Noe av forklaringen på dette kan være EIE’s krav til doble etterutdanningspoeng. Med endringer i lover og regler hele tiden, er det svært viktig å holde seg oppdatert for å rådgi kundene riktig.
- Vi selger boliger i alle prisklasser, og akkurat nå er det størst etterspørsel etter rimelige leiligheter og eneboliger opp til 5 millioner, men det er også bevegelse i de høyere prisklasser. Oslofolk investerer også i fast bolig i Sandefjord for fritidsbruk. Det lar seg gjøre siden vi ikke har boplikt. Boligmarkedet er alltid i bevegelse. Vi går nå inn i en roligere periode fram mot jul, og er klare med spennende objekter for salg fra januar, avslutter Trine Sanne.
